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关闭窗口 从2010年10月至今短短不到3年时间，内蒙古恒信精功投资有限责任公司就已成为全区最大规模的物流企业，并成为中国物流与采购联合会常务理事单位，前不久又获得内蒙古自治区“全区科学发展先进企业”称号。董事长白新维于去年当选“2012（第十届）全国物流年度人物”。一个企业是如何打造北方地区最大的物流园区的呢？
独具慧眼建园区
众所周知，乌兰察布市区位交通优势得天独厚。十年前乌兰察布市就一直梦想在区位交通优势上做文章，留住这庞大的商流、物流、资金流；直到2010年，内蒙古恒信精功投资有限公司独具慧眼，在集宁南一个叫榆树湾的地方“圈”起一个现代物流园区，开始助推地方将这一梦想逐渐变成现实。
随着国家西部大开发战略及“又好又快”政策的推动，物流业成为我国经济发展的最新经济增长点。乌兰察布市抓住这一机遇，要把区位交通优势变为经济优势，大兴物流业。
在具备天时、地利、人和三大条件下，由恒信实业集团、精功集团、亿宸房地产开发有限公司共同成立的内蒙古恒信精功投资有限责任公司决心做乌兰察布物流产业的点金人，受政府委托，计划投资100亿元人民币开发建设集宁现代物流园综合区。
集宁现代物流园区综合区占地15平方公里，分为综合商贸区、汽车商务区、生产加工区三个地块。2012年，集宁现代物流园区被列为自治区重点项目。
科学规划与定位
100亿元投在这“鸟都不拉屎”的地方？面对连乌兰察布人都疑惑的眼光，公司副总经理唐怀扣说：“在项目上马之初，几位股东带领经营团队到全国各地进行了广泛的调研学习，先后考察了山东临沂商贸物流城等国内成功的物流基地和物流发达地区，专门赴清华大学听取物流相关课程并和清华大学的专家、教授进行深入的交流，同时邀请专业机构对这个项目进行了详细的市场调研。”恒信精功投资有限责任公司在项目前期做了充足准备。
如此三番五次的调研、论证，确立了园区的总体定位：把园区建成集商贸、信息、公铁联运、仓储、加工、配送、保税、结算、会展、市政服务为一体的物流集散基地，致力于成为中国一流的物流配送设施提供商和服务商。恒信实业集团党委书记、董事长、总裁白新维在经过深思熟虑后，提出园区建设全面实施“三五八”战略，即搭建三个平台，培育五大百亿级贸易组团，建立八大联盟，促进乌兰察布物流大流通、大物流、大商贸、大市场、大发展。
由此，乌兰察布市的物流产业与集宁现代物流园开始同步推进。
2010年10月，恒信精功与集宁区人民政府签订《综合物流园区合作投资建设协议书》，11月4日登记注册公司，搭建公司框架，召开公司董事会、办公会，制定公司各项管理制度，招聘各部门岗位人员，公司快速、高效地运转起来。如今，走进园区，是一派红火的施工景象。放眼望去，满目葱绿，与投入运营的国际皮革城、26栋色彩鲜艳的移民楼形成鲜明的对比。目前，经过两年多的建设和近50多亿元的投入，园区已经初具形象。
带动乌市经济发展
究竟哪种开发模式能够充分整合各方资源，快速有效地推进园区建设，实现园区的持久繁荣？
经过调研并广泛征求专家意见，恒信精功决定大胆创新园区开发模式，采取管理和招商以政府为主导，投资以企业为主体，政企携手、联合运作的模式。其中龙头项目带动地块相关产业发展的开发思路成为园区建设中摸索出的“恒信精功特有模式”：
在一号地块汽车商贸城的建设中，以完善功能为着手点，引进了交警支队车管所、考试中心、检测线等综合业务区，带动了园区汽车4S店、汽修、汽配等汽贸类企业的争相入驻。
在二号地块综合商贸区的建设中，结合乌兰察布市悠久的皮件皮具产业历史，以整合皮件资源，发挥产业优势为出发点，建设了集宁国际皮革城和集宁皮件产业园，打造50万平方米的皮件、皮具批发零售商场和50万平方米的皮件、皮具加工厂，形成总计100万平方米的皮件科研、制革、加工、销售完成产业链。自2012年9月28日开业以来，集宁国际皮革城营业额已经突破6亿元，累计客流50多万人次，日最高客流达2万余人次。皮革城解决就业岗位3000余个，拉动上下游新增就业岗位1万余个。集宁国际皮革城的成功运营，不但发展壮大了集宁悠久的皮件产业，而且活跃了二号地块的商业氛围。
在集宁国际皮革城、集宁古城等龙头项目的带动下，园区二号地块又通过招商引资先后引进了总投资8.7亿元的内蒙古邮政物流配送中心项目、总投资3.5亿元的五洲助康医药物流项目、总投资25亿元的乌兰察布市现代国际商贸城项目（义乌城）、总投资3亿元的兴福隆综合商贸城项目（4D影院）和总投资5亿元的乌兰察布市会展中心项目，最近又引进了总投资2亿元的汽车会展中心。两年间，共有43个项目落地生根！
一个又一个大项目的引进，带动了地区经济的发展，目前，以物流为主的第三产业经济对地区的贡献份额在逐年加大，乌兰察布市“借恒信精功”的点金手,已初步形成“以马铃薯、皮革、煤炭”为主的三大交易中心。
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